{"id":1343,"date":"2021-01-13T19:01:34","date_gmt":"2021-01-13T19:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/liongatebuilders.com\/blog\/como-comprar-su-primera-casa-en-el-valle-del-rio-grande\/"},"modified":"2023-12-20T07:50:24","modified_gmt":"2023-12-20T07:50:24","slug":"como-comprar-su-primera-casa-en-el-valle-del-rio-grande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/blog\/como-comprar-su-primera-casa-en-el-valle-del-rio-grande\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar su primera casa en el Valle del R\u00edo Grande"},"content":{"rendered":"

Rio Grande Valley es un barrio incre\u00edble para mudarse. El Valle es un lugar popular. Combinado con el clima c\u00e1lido y una poblaci\u00f3n local amable, es uno de los mejores lugares para establecerse en el
\n sur de Texas<\/a>
\n<\/strong>. Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, es probable que est\u00e9 tratando de averiguar c\u00f3mo comprar su primera casa en el Valle del R\u00edo Grande. Aqu\u00ed tienes un plan que puede resultarte \u00fatil:<\/p>\n

1. Prepare sus finanzas<\/h2>\n

Por listo queremos decir aprobado. Exp\u00f3n tus gastos habituales, tus recibos de impuestos, tus deudas y tus ahorros. Examine todo detenidamente y preg\u00fantese: “\u00bfVoy a conseguir la preaprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo?”. Tu banco puede ayudarte a obtener una puntuaci\u00f3n crediticia, es decir, tu capacidad para devolver una hipoteca. Querr\u00e1n saber si tiene un trabajo estable y si tiene un historial limpio de reembolso de cualquier hipoteca anterior. Tambi\u00e9n querr\u00e1n garant\u00edas.<\/p>\n

Cada prestamista tiene sus propios criterios a la hora de conceder un pr\u00e9stamo, pero si la puntuaci\u00f3n es m\u00e1s alta, no hay duda de que se le prestar\u00e1 m\u00e1s atenci\u00f3n. Su constructor puede ayudarle a ponerse en contacto con prestamistas de confianza,
\n aplicaciones de precalificaci\u00f3n<\/a>
\n<\/strong>o tener sus propios agentes hipotecarios para facilitarte el proceso. Las diferentes hipotecas tienen diferentes normas de pago inicial. Algunos piden el 15 %, mientras que otros se conforman con el 5 %. Conozca a su prestamista.<\/p>\n

2. Establecer un presupuesto<\/h2>\n

\u00bfCu\u00e1nto quiere invertir en su primera vivienda? Una vez deducidos todos los gastos, \u00bfquedar\u00e1 suficiente pasta para la vida diaria? Si no fijas un l\u00edmite a tu presupuesto, seguro que te excedes y te quedas corto de dinero una vez iniciado el proceso. Los costes de compra de una vivienda tienden a fluctuar y los gastos de cierre casi siempre no est\u00e1n incluidos en el precio de la casa. Los materiales de construcci\u00f3n, el tipo de casa (a medida, llave en mano o existente), las comodidades, las reformas, etc., pueden incrementar el coste. As\u00ed que empieza a crear un fondo para imprevistos.<\/p>\n

Presupuestar no significa recortar gastos. S\u00f3lo significa que quieres aprovechar al m\u00e1ximo tus medios. No querr\u00e1s dar un paso atr\u00e1s en la compra de una casa simplemente porque te falta dinero. Es m\u00e1s sensato presupuestar dentro de tus posibilidades. O por debajo.<\/p>\n

3. Encontrar la casa adecuada<\/h2>\n

Esta es quiz\u00e1s la fase m\u00e1s larga. Es dif\u00edcil encontrar una casa que tenga las mismas
\n caracter\u00edsticas que desea<\/a>
\n<\/strong>. Siempre hay alg\u00fan grado de compromiso. Por eso a veces es mejor optar por
\n construir una casa a medida<\/a>
\n<\/strong>. Acomoda todos los dormitorios que quieras sin renunciar a la cocina de tus sue\u00f1os. D\u00e9 un toque personal a cada aspecto de su primera vivienda mediante una personalizaci\u00f3n completa.<\/p>\n

Es casi imposible encontrar una casa que satisfaga la mayor\u00eda de sus necesidades y est\u00e9 situada en una zona de su elecci\u00f3n. Puede encontrar escuelas, centros m\u00e9dicos y supermercados a su alcance s\u00f3lo para tener que conducir 2 horas para ir a trabajar. Y 2 horas para volver a casa. As\u00ed que est\u00e9 atento en todo momento a los lugares adecuados. La elecci\u00f3n del lugar tambi\u00e9n influir\u00e1 en el presupuesto. Por ejemplo, una vivienda unifamiliar en un barrio de lujo es m\u00e1s cara que la misma en una localidad m\u00e1s humilde.<\/p>\n

Encontrar la casa adecuada lleva mucho tiempo. Las semanas pueden convertirse en meses. Y usted debe tener el tiempo en sus manos. Si ha puesto su coraz\u00f3n en una casa y el vendedor est\u00e1 dispuesto a venderla inmediatamente, las cosas van como un reloj. Si quieren un cierre r\u00e1pido y usted est\u00e1 esperando a que expire su contrato de alquiler, puede que tenga que esperar mucho tiempo.<\/p>\n

4. Redactar un contrato de comprador ganador<\/h2>\n

Cualquier agente con el que trabaje est\u00e1 motivado para conseguir el mejor precio de la vivienda en beneficio del vendedor. En ese caso, necesita contratar a un agente para su compra. Este agente descubrir\u00e1 todos los resquicios de la armadura, por as\u00ed decirlo. Le avisar\u00e1n de los puntos d\u00e9biles del contrato de compraventa y le ayudar\u00e1n a hacer una oferta que el vendedor no pueda rechazar.<\/p>\n

Una de las formas de hacerlo es entender qu\u00e9 quiere el vendedor de la casa. \u00bfBuscan ganar dinero r\u00e1pido? \u00bfO est\u00e1n m\u00e1s preocupados por otras cosas como, por ejemplo, esperar al mejor postor o esperar a vender cuando los colegios cierran por vacaciones? Estas cosas pueden ayudarle a hacer una oferta de compra eficaz.<\/p>\n

En \u00faltima instancia, tu oferta debe aprovechar tus puntos fuertes y todas las cl\u00e1usulas del contrato deben beneficiarte de alg\u00fan modo.<\/p>\n

As\u00ed que cuando usted est\u00e1 fuera de comprar su primera casa en el Valle del R\u00edo Grande es necesario recordar estas cosas. Comprueba el estado de tus fondos, haz un presupuesto, busca una casa en una localidad adecuada y contrata los servicios de un agente para conseguir el mejor trato. Tanto si se muda a una propiedad ya existente como si construye una por su cuenta, aprender un poco sobre todo el
\n proceso<\/a>
\n<\/strong> es siempre una idea \u00fatil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rio Grande Valley es un barrio incre\u00edble para mudarse. El Valle es un lugar popular. Combinado con el clima c\u00e1lido y una poblaci\u00f3n local amable, es uno de los mejores lugares para establecerse en el sur de Texas . Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, es probable que est\u00e9 tratando de… Read more »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1131,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"C\u00f3mo comprar su primera casa en el Valle del R\u00edo Grande","_seopress_titles_desc":"Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, es probable que est\u00e9 tratando de averiguar c\u00f3mo comprar su primera casa en el Valle del R\u00edo Grande. Aqu\u00ed tienes un plan que te resultar\u00e1 \u00fatil.","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[50,52],"tags":[],"class_list":["post-1343","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion-de-viviendas","category-financiacion-de-viviendas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1343"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1343\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1344,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1343\/revisions\/1344"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/liongatebuilders.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}