¿Está investigando sobre la calidad de vida en McAllen? En caso afirmativo, este artículo desvela el desglose demográfico de McAllen con la ayuda de los últimos datos y cifras. Esto le ayudará a tomar una decisión más informada sobre su traslado.
En este artículo hablaremos de la tasa de crecimiento de McAllen y de las oportunidades de empleo, vivienda y alojamiento que permiten tomar una decisión viable.
Población
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la ciudad de McAllen, Texas, tenía una población estimada de 144,579 habitantes al 1 de julio de 2022, con una tasa de crecimiento de alrededor del 1.7%. Teniendo en cuenta esta tasa de crecimiento, se calcula que la población de McAllen en 2023 rondará los 147.118 habitantes.
Aunque McAllen es la ciudad más grande del condado de Hidalgo (Texas), sólo es la22ª más poblada. Así pues, McAllen es perfecto para quienes buscan escapar de las ciudades masificadas y del ajetreo constante que supone vivir en una urbe ajetreada. En McAllen reina la tranquilidad, ya que la mayoría de las comunidades son de reciente creación.
Edad
Según los datos demográficos de la revisión de la población mundial por edades, la edad media en McAllen es de 33 años. Esto significa que la población de McAllen está compuesta mayoritariamente por adultos. En McAllen viven unos 100.000 adultos, de los cuales unos 18.000 son ancianos.
McAllen también está bastante distribuida en cuanto a proporción de sexos. Tiene un porcentaje casi igual de hombres y mujeres. La proporción de mujeres es del 50,57% y la de hombres del 49,43%. Según el último censo, McAllen tiene un 7,2% de personas menores de 5 años, un 29% menores de 18 años y un 12,7% de personas de 65 años o más.
Ingresos
Según el último censo gubernamental, el ingreso medio por hogar en McAllen (2021) fue de $52,422, que es más bajo que el promedio nacional. Esto hace que McAllen sea bastante asequible en comparación con otras ciudades de Texas.
Si tienes una familia con hijos, deberías ganar unos 77.000 dólares para tener una buena calidad de vida en McAllen. A los adultos sin familia les basta con 32.700 dólares para vivir en McAllen. Sin embargo, también debe saber que el 21% de las familias de McAllen viven en la pobreza.
Vivir en McAllen es asequible, y se puede tener una buena calidad de vida incluso con unos ingresos medios.
Economía
El producto interior bruto proyectado de McAllen-Edinburg-Mission, Texas para 2021 fue de 25.508 dólares, con una tasa de crecimiento anual del 0,96%.
McAllen cuenta con un sector manufacturero diversificado. Al estar cerca de la frontera entre Estados Unidos y México, también contribuye al comercio de la región. Algunos de los principales sectores de McAllen son el transporte, la sanidad, el alojamiento y los servicios de alimentación. Según los datos del último censo (2017-2021), el 62,3% del total de la población activa civil contribuye a la economía de McAllen.
Mercado laboral
El mercado laboral de McAllen está muy influido por los sectores gubernamentales. Puede encontrar trabajo en educación y servicios sanitarios. Los dos principales empleadores de McAllen son H-E-B Stores y GE Aviation.
La tasa de desempleo en McAllen está en constante descenso; después de más de una década, sigue siendo del 12,6%, superior a la media nacional del 8,7%. Sin embargo, la tasa de empleo ha aumentado un 2,15% en el último año, lo que muestra un aumento constante de la tasa de empleo en McAllen. Los empleos mejor pagados en McAllen se encuentran en el sector legal, la extracción de petróleo y gas y los servicios sanitarios. Otros sectores con buenos puestos de trabajo son las finanzas, la ingeniería y los servicios administrativos.
Coste de la vida
El ingreso familiar medio en McAllen, Tx, es menor que el promedio nacional, por lo que el costo de vida en McAllen también es bastante bajo.
Actualmente, el coste de la vida en McAllen es un 13% inferior a la media estatal, lo que la convierte en una de las ciudades menos caras de Texas. Su coste de la vida es también un 20% inferior a la media nacional.
Esto convierte a McAllen en uno de los mejores lugares para jubilarse. McAllen ocupa el puesto 121 entre los 150 mejores lugares para jubilarse en EE.UU. según U.S. News and World Report 2024, con una puntuación general de 6,2, una puntuación de asequibilidad de la vivienda de 7,7 y una puntuación de atención sanitaria de 4,4.
Vivienda
El mercado inmobiliario de McAllen está en alza, ya que es una de las principales opciones entre jubilados y familias.
Según el informe del Centro de Investigación de Bienes Raíces de Texas para septiembre de 2023, hay un aumento del 6,5% en la mediana de los precios de las propiedades en McAllen en comparación con el año anterior. Los listados activos muestran una subida del 54,8%. El precio medio de una vivienda en McAllen es de 250.000 dólares. Incluso se puede encontrar cerca de un 28,2% de propiedades por debajo del precio medio. Mientras tanto, el coste medio nacional de la vivienda se sitúa en 383.883 dólares.
Esta es una buena oportunidad para los posibles buscadores de casa para comprar una casa de la comunidad móvil en McAllen debido a su alto valor de reventa. El alquiler mensual medio de McAllen es de 993 dólares por una vivienda de 2 dormitorios. Esta cifra es un 0,7% superior a la del año pasado. Los precios de los alquileres en McAllen también están en constante aumento, incluso por encima de las medias estatal y nacional.
Una vez más, se trata de una buena noticia para quienes planean trabajar con un constructor de viviendas.
Perfiles de los hogares
Según las cifras del último censo (2017-2021), McAllen tenía una media de 3,02 personas por hogar. Esto demuestra que en McAllen predominan las familias nucleares. El número total de hogares ascendía a 46.679. De ellos, alrededor del 48,85% están casados. El resto de la población es soltera.
La mayoría de los hogares, alrededor del 92,6%, tienen ordenador en casa. Y el 86,7% de los hogares también tiene conexión a Internet. McAllen también presume de una sociedad educada, con un 77% de sus miembros con estudios de secundaria (esto incluye a las personas mayores de 25 años). Sin embargo, sólo el 31,4% tiene un título universitario o superior.
Implicaciones del hogar y la vida
En conclusión, la calidad de vida y de vivienda de McAllen muestra un gran potencial en términos de crecimiento. Ha mostrado un aumento constante del PIB, la tasa de crecimiento del empleo, las unidades de vivienda, los servicios médicos, la educación y mucho más. El trayecto en McAllen es de unos 20 minutos. McAllen también es muy adecuada para quienes se desplazan en su vehículo. El 87,9% de las personas se desplazan en vehículo privado en McAllen, frente al 81,8% de media nacional.
La población de McAllen también está experimentando una tendencia positiva, lo que significa que poco a poco se está convirtiendo en una de las ciudades más populares para vivir. No obstante, ya es un lugar popular para jubilarse. Además, el negocio inmobiliario está prosperando, con el lanzamiento de nuevos proyectos. Los parques de casas móviles para todas las edades también se están haciendo populares en McAllen y son adecuados para personas de todos los grupos de ingresos.
Aunque los precios de la vivienda en McAllen están subiendo, son bajos en comparación con otras ciudades de Texas. Todo esto hace de McAllen un lugar perfecto para vivir. Dicho esto, si usted está planeando establecerse en McAllen, TX, y en busca de McAllen constructores de viviendas, estamos aquí para ayudar.
