Construir una casa nueva es una empresa cara. No es raro que el coste supere en varios miles de dólares la estimación. Pero, por suerte, hay algunas formas de mantener las facturas bajas. En este artículo te explicamos cómo ahorrar dinero en la construcción de una casa nueva.
Ahorrar dinero en la construcción de nuevas viviendas
Asociarse con un constructor de casas a medida
Trabajar con un constructor de casas a medida para diseñarlas puede suponer una gran diferencia. Eso se debe a que pueden personalizar el diseño según sus preferencias: para reducir costes.
Los constructores de casas a medida lo hacen de varias maneras. Por ejemplo, revisarán el proyecto de construcción línea por línea y desglosarán los costes. Esta es su oportunidad para comprender la estructura de costes y reducirla potencialmente.
A menudo, los contratistas presuponen que usted quiere ciertas cosas en su casa, lo que puede resultar caro. Pero si deseas construir una casa con un presupuesto ajustado, es mejor que prescindas de esas cosas.
Los constructores de casas a medida también hacen compras al por mayor con descuentos. A menudo disponen de una red de proveedores a los que suelen comprar en mayor volumen. Así, pueden acceder a los suministros a un precio más bajo, lo que se reflejaría en el presupuesto de su hogar.
Elegir un constructor de casas a medida también tiene otras ventajas. Al igual que pueden reducir los gastos de mantenimiento y ayudarle a establecerse en su nuevo hogar.
Instalar componentes ecológicos
Otro truco que te ayudará a ahorrar dinero tanto a corto como a largo plazo es instalar componentes ecológicos. Por ejemplo, paneles solares, calentadores de agua solares, turbinas eólicas, bombas de calor geotérmicas y otras máquinas de alta eficiencia energética.
A corto plazo, le permitirán solicitar créditos fiscales a nivel federal y estatal. El crédito fiscal oscila entre el 10% y el 30% del coste total. Y a largo plazo, se beneficiará de facturas más bajas.
Cuando se asocie con un constructor de casas a medida, infórmese sobre el coste de instalación de los componentes ecológicos en su zona. Te harás una mejor idea del coste total.
Intente conseguir sus propios materiales
Suelen ser los contratistas quienes traen los materiales para la construcción. Pero no tiene por qué ser así. Puedes hacer tú mismo las compras y conseguir los materiales. Esto le da más control sobre los precios, ahorrando dinero en la construcción de su casa.
Aunque pueda parecer intimidante, buscar materiales para la construcción no tiene por qué ser difícil. Con la ayuda de Internet, puedes conseguir cualquier cosa desde la comodidad de tu casa. Basta con realizar una búsqueda en Google con el componente que desea comprar, y es probable que aparezcan los mejores proveedores en los primeros puestos.
También puede pedir consejo al constructor. Como trabajan con múltiples proveedores, estarán encantados de recomendarte proveedores de confianza.
Utilizar prefabricados
Las casas prefabricadas o prefabricadas son una forma segura de reducir considerablemente el coste de construcción de la vivienda. A diferencia de las casas prefabricadas, éstas no requieren personal, lo que reduce los costes de mano de obra. Los costes de mano de obra son uno de los componentes más caros de la construcción de una casa.
Para construir su nueva casa, puede emplear paredes, paneles o vigas prefabricadas. Ambos son fáciles de adquirir e instalar.
No hace falta prefabricar toda la casa. Puedes elegir. Por ejemplo, puede construir otras habitaciones de la forma convencional y utilizar componentes prefabricados sólo para la cocina, el dormitorio, el baño o cualquier otro lugar. Esto le da flexibilidad para ajustar el diseño en el futuro.
Construya su casa fuera de temporada
Al igual que otras industrias, el sector de la construcción tiene una temporada alta y otra baja. Puede ahorrar entre un 5% y un 10% si inicia el proyecto fuera de temporada.
Por lo general, la temporada baja comienza después de Navidad y hasta enero. Al solicitar presupuestos en este plazo, es más probable que los contratistas ofrezcan precios reducidos. En el caso de los tejados, la diferencia puede llegar al 10%.
También es probable que, además del precio reducido, obtengas un mejor servicio. Esto se debe a que los contratistas tienen menos trabajos de los que ocuparse y, por tanto, pueden dedicar más esfuerzo al suyo.
Reconsiderar la ubicación (o localidad)
La última técnica para reducir el coste de su vivienda consiste en reconsiderar, si es posible, la ubicación de la misma.
Como ya sabrá, el coste de la construcción varía según el lugar. Así que construir una casa en McAllen puede costar menos que hacerlo en Houston. En este caso, la diferencia entre las ciudades es de casi 350 km. Pero si la diferencia es de 20 km y 30 km y hay una diferencia en el coste de construcción, seleccionar una ubicación más barata podría traducirse en un ahorro de miles de dólares.
Junto con la ubicación, también hay diferencias en la localidad. Construir una casa en una localidad elegante probablemente disparará su factura. Así pues, opta por un barrio menos acomodado para ahorrar dinero.
Si adopta estas técnicas, podrá reducir el coste total de la construcción de su casa. Si además quiere reducir el coste de la construcción de una casa nueva, es muy recomendable que se ponga en contacto hoy mismo con los profesionales de la construcción de casas de RGV.
